Vaga de Garagem - Ed. São Lucas - Rua Dona Adda Mascarenhas de Moraes, 1610 - Jardim Itu Sabará - Porto Alegre/RS

LOTE: O BOX 18, do EDIFÍCIO SÃO LUCAS, localizado no primeiro pavimento, o sétimo à direita de quem ao entrar pelo segundo acesso a contar da esquerda para a direita, de quem da Rua Dona Adda Mascarenhas de Moraes olhar para o prédio, dobrar à direita, com as seguintes áreas e fração ideal no terreno e nas coisas demais de uso comum: área real total de 29,2890m², área real privativa de 22,4500m², área real de uso comum de 6,8390m², área real de uso comum de divisão não proporcional de 5,7580m², área real de uso comum de divisão proporcional de 1,0810m² e fração ideal de 0,0037533 do terreno com a área superficial de 2.160,00m², constituído dos lotes nºs 15, 16, 17, 18, 19 e 20 da quadra nº 46, no Bairro JARDIM ITU, com as seguintes medidas e confrontações: medindo 72,00m de frente, ao oeste, à dita rua, por 30,00m de extensão da frente aos fundos por ambos os lados, tendo nos fundos, ao leste, a mesma largura da frente, onde entesta com os lotes 07, 08, 09, 10, 11 e 12, de Emecom S.A. - Empreendimentos e Comércio, dividindo-se por um lado, ao norte, com o lote nº 21, da mesma Emecom S.A. - Empreendimentos e Comércio, e pelo outro lado, ao sul, com o lote nº 14, da mesma Emecom S.A. - Empreendimentos e Comércio, distanciado 20,50m da esquina formada pela Rua Zeev Jabotinski. Matrícula nº200.493 do Registro de Imóveis da 4ª Zona, Porto Alegre, Estado do Rio Grande do Sul/RS.

LOCALIZAÇÃO: Rua Dona Adda Mascarenhas de Moraes, n. 1610, box 18, Jardim Itu Sabará, CEP 91220-140, Porto Alegre/RS, 91220-140.

AVALIAÇÃO: R$ 90.000,00 em maio/2025 (Ev. 90). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 90.249,98 em agosto/2026.