Apartamento - Resid. Saudade - R. Treze de Maio, 4440 - Saudade - Biguaçu/SC

LOTE: Apartamento nº 511 do condomínio denominado Residencial Saudade, situado na Rua 13 de Maio, s/nº, bairro Saudade, nesta Cidade e Comarca de Biguaçu/SC, localizado no primeiro pavimento do Bloco 5-A, com finalidade residencial, com a área privativa de 47,73m², área de uso comum de 6,1446m², totalizando uma área de 53,8746m², cabendo-lhe, portanto, uma fração ideal no terreno de 0,003481%, sendo que o referido condomínio encontra-se edificado sobre o terreno com a área de 16.469,00m², localizado na Rua 13 de Maio, bairro Saudade, nesta Cidade e Comarca de Biguaçu/SC, com a seguinte descrição: inicia-se no marco denominado VT-01, georreferenciado no Sistema Geodésico Brasileiro, DATUM-SAD 69, MC 51W, coordenadas Plano Retangulares Relativas, sistema UTM: N=6.959.957,862m Norte e E=729.215,1622m Leste, marco este localizado num vértice, dividindo-o com terras de Pedro Paulo de Abreu e Cleia Arcelino de Abreu e com a Rua 13 de Maio; deste segue confrontando com a Rua 13 de Maio com o azimute plano de 269°30'32" e a distância linear de 12,21 metros até o VT-02 (N=6.959.957,886m e E=729.215,162m), cravado na divisa com a Rua 13 de Maio e com terras de Jane Ramos Pereira (área 02); deste segue confrontando com terras de Jane Ramos Pereira (área 02) com o azimute plano de 10°13'17" e a distância linear de 52,23 metros até o VT-16 (N=6.960.009,155m e E=729.212,217m); cravado na divisa com terras de Jane Ramos Pereira (área 02); deste segue confrontando com terras de Jane Ramos Pereira (área 02) com o azimute plano de 278°19'03" e a distância linear de 87,06 metros até o VT-15(N=6.960.021,749m e E=729.126,071m); cravado na divisa com terras de Jane Ramos Pereira (área 02) e com terras de Jane Ramos Pereira (área 03); deste segue confrontando com terras de Jane Ramos Pereira (área 03) com o azimute plano de 81°9'03" e a distância linear de 15,00 metros até o VT-14 (N=6.960.036,591m e E=729.128,241m); cravado na divisa com terras de Jane Ramos Pereira (área 03); deste segue confrontando com terras de Jane Ramos Pereira (área 03) com o azimute plano de 98°19'03" e a distância linear de 25,00 metros até o VT-13 (N=6.960.032,975m e E=729.128,241m); cravado na divisa com terras de Jane Ramos Pereira (área 03); deste segue confrontando com terras de Jane Ramos Pereira (área 03) com o azimute plano de 08°19'03" e a distância linear de 185,00 metros até o VT-12 (N=6.960.216,029m e E=729.179,740m); cravado na divisa com terras de Jane Ramos Pereira (área 03); deste segue confrontando com terras de Jane Ramos Pereira (área 03) com o azimute plano de 98°19'03" e a distância linear de 80,72 metros até o VT-11 (N=6.960.204,353m e E=729.259,607m); cravado na divisa com terras de Jane Ramos Pereira (área 03) e com terras de Pedro Paulo de Abreu e Cleia Arcelino de Abreu; deste segue confrontando com terras de Pedro Paulo de Abreu e Cleia Arcelino de Abreu com o azimute plano de 190°13'17" e a distância linear de 250,47 metros até o VT-01 (N=6.959.957,862m e E=729.215,162m), início da descrição, fechando assim o perímetro do polígono com 707,69 metros. Cadastrador na Prefeitura Municipal de Biguaçu/SC sob o n. 01.05.079.0217.005.129. Matrícula nº 31.093 do Cartório de Registro de Imóveis de Biguaçu/SC.

OBSERVAÇÃO: Vaga de garagem descoberta e rotativa, conforme avaliação de ev. 248.

LOCALIZAÇÃO: R. Treze de Maio, n. 4440, Cond. Residencial Saudade, bairro Saudade, Biguaçu/SC, 88165-330.

AVALIAÇÃO: R$ 130.000,00 em setembro/2025 (ev. 248). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 134.989,76 em setembro/2026.