Apartamento com vaga - Ed. Conde de Guimarães - Rua Alves Guimarães, 866 - Pinheiros - São Paulo/SP

LOTE: Unidade autônoma, apartamento nº 121, localizado no 12º andar ou 15º pavimento do Edifício Conde de Guimarães - Bloco C, à Rua Alves Guimarães nº 866, nesta Capital, no 20º Subdistrito (Jardim América), na frente e à direita visto o edifício da via pública, contendo a área útil de 76,2320 m², área comum de 49,7099 m², na qual está incluída a correspondente a uma vaga indeterminada na garagem coletiva dos subsolos, que toca à unidade, e a área total construída igual a 125,9419 m², com a participação da fração ideal de 1,7292% sobre a parte ideal de 33,3333% do todo do terreno. O Edifício Conde de Guimarães - Bloco C, integrante do Conjunto Arquitetônico composto ainda do Ed. Renata, à Rua Alves Guimarães nº 882, e do Edifício Duque de Guimarães - Bloco A, à Rua Alves Guimarães nº 896, acha-se construído em terreno representando 1/3 ou 33,3333%, ou ainda 1.096,50 m², da totalidade do terreno com a área de 3.289,50 m², descrito na matrícula nº 2.917 deste Cartório. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob o contribuinte nº 013.013.0521-9. Matrícula nº 46.630 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

LOCALIZAÇÃO: Rua Alves Guimarães, nº 866, apto. 121, Ed. Conde de Guimarães, Pinheiros, São Paulo/SP, CEP 05410-001.

AVALIAÇÃO: R$ 712.388,00 em junho/2025 (evento 134). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 744.026,20 em setembro/2026.