Imóvel Residencial/Comercial – Av. José Alves Mira, 361 – Centro – Dois Córregos/SP

DESCRIÇÃO DO BEM: A casa nº 361 da Avenida José Alves Mira, da cidade e comarca de Dois Córregos, com o respectivo terreno que tem a área de 189,20 m², medindo 8,60 metros de frente; 22,00 metros do lado direito, de quem da avenida olha o imóvel, sendo 12,00 metros em confrontação com a casa nº 383 da Avenida José Alves Mira, de Dirceu Cantadore e outros (M. 4.336), e 10,00 metros em confrontação com a casa nº 319 da Rua Coronel Simões, de Maria Helena Corrêa de Oliveira (M. 7.347); 21,65 metros do lado esquerdo, onde confronta com a casa nº 353 da Avenida José Alves Mira, de Carlos Alberto Balivo e sua mulher Maria Carmen Lucia de Souza Balivo (M. 1.992); e 8,60 metros nos fundos, onde confronta com a casa nº 329 da Rua Coronel Simões, de Luis Gustavo Missaglia e outros (M. 1.158). Cadastro Municipal nº 9020-0. Matrícula nº 17.445 do Ofício de Registro de Imóveis de Dois Córregos/SP.

OBSERVAÇÃO: Benfeitoria do tipo residencial e/ou comercial, habitada e com 147,61m² de área construída. Imóvel em condições precárias, não recomendando reforma pois, mesmo sem dano estrutural grave, trata-se de construção antiga bem deteriorada (fls. 169).

LOCALIZAÇÃO: Avenida José Alves Mira, 361, Casa A, Centro, Dois Córregos/SP, CEP: 17300-000

AVALIAÇÃO: R$ 200.000,00 em fevereiro/2025 (fls. 157). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 212.434,02 em setembro/2026