APARTAMENTO NO CONDOMÍNIO GENIALE FLAMBOYANT, JARDIM GOIÁS, GOIÂNIA/GO

DESCRIÇÃO DO BEM OBJETO DO LEILÃO: A INTEGRALIDADE DO APARTAMENTO Nº 3102, do empreendimento "GENIALE FLAMBOYANT", situado à Rua 56, esquina com a Rua 66, lote n. 4/8, da quadra B-25, no setor Jardim Goiás, em Goiânia/GO, com a área privativa de 128,33m² (sendo 120,13m² para o apartamento e 8,20m² para o escaninho), área comum de 59,41m² e área total de 187,74m², registrado sob a matrícula nº 96.199 do Cartório de Registro de Imóveis da 4ª Circunscrição de Goiânia/GO. Inscrição Cadastral: 203.075.0062.0095. OBS: Trata-se de leilão da PROPRIEDADE PLENA do imóvel, visto que a decisão do Evento 199, manteve a penhora sobre a integralidade do bem e não apenas sobre os direitos aquisitivos.

a) DESCRIÇÃO CONFORME AUTO DE AVALIAÇÃO: Apartamento n° 3102, do CONDOMÍNIO GENIALE FLAMBOYANT, contém a seguinte divisão interna: sala 3 ambientes integrada com varanda com vista livre para a Av. Jamel Cecílio e a cozinha, área de serviço, lavado, 03 quartos todos suítes (o 04º quarto foi integrado com a sala), suíte principal com closet, elevador privativo, 01 escaninho (o 02º escaninho foi integrado à área de serviço assim como o banheiro de serviço), 02 vagas (gaveta) de garagem, piso porcelanato 60x60, armários nos quartos, exceto no closet, a cozinha e área de serviço. A área comum contém: Energia solar para iluminação, Eco telhado, Coleta de pilhas e baterias, Aquecimento solar para as piscinas, Bicicletário, Drive regenerativo dos elevadores, Fachada, Hall de entrada, Espaço relax, Espaço mulher, Guarita, Controle de guarda, Cerca elétrica, Grupo gerador, Para a avaliação foi observado o valor venal informado no BIC – Boletim de Informação de Cadastro, Secretaria de Finanças, Prefeitura Municipal de Goiânia e o valor comercial conforme os links pesquisados. Considerando haver apartamento no mesmo padrão, características e metragem à venda no Edifício e considerando as modificações do imóvel em questão, é coerente aplicar-se o valor de mercado. Assim, avalio o imóvel indicado no mandado pelo valor de R$1.290.000,00 (um milhão, duzentos e noventa mil reais).

AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 1.290.000,00 (um milhão, duzentos e noventa mil reais).

FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS. CABE AO INTERESSADO VERIFICAR A SITUAÇÃO E LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL. CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE AS FOTOS E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL.