Apartamento com 3 Vagas de Garagem – Av. Visconde de Guarapuava, 5215 - Ed. Rive Gauche – Batel – Curitiba/PR

LOTE: Apartamento sob nº 41, localizado no 4º andar ou 8º pavimento do EDIFÍCIO RIVE GAUCHE, sito à Av. Visconde.de Guarapuava nº 5215, com a área construída privativa coberta de 199,39m², área construída de uso comum coberta de 96,48m²; área de garagem de 36,00m² (correspondente as vagas nº 28/32 (dupla) e 36 (simples), localizadas no 1º subsolo ou 2º pavimento; área construída total de 331,87m²; fração ideal do solo de 5,3483m², e quota ideal do terreno de 46,81m². Dito edifício está construído no lote de terreno sob nº 67-B/1/A da Planta Joaquim Costa com indicação Fiscal: 2.000-58-23, medindo 17,50m de frente em confrontação com o lado sul da Avenida Visconde de Guarapuava, opostamente nos fundos possui 29,03m em confrontação com o lote nº 14.000 da mesma quadra e setor, observando-se da Avenida já referida, possui: 42,74m na lateral direita, em confrontação com o lote nº 18.000, também da mesma quadra e setor, observando-se da mesma avenida; na lateral esquerda possui 32,07m no sentido da frente aos fundos; seguindo na linha deflete à esquerda com 11,43m, ambas em confrontação com o lote nº 3.000, também da mesma quadra e setor; finalmente, em sequência à última dimensão referida deflete à direita, fechando o polígono com 11,06m em confrontação com o lote 6.000, também da mesma quadra e setor, resultando em superfície de 875,10m². Indicação Fiscal 23.058.002.003-2. Inscrição Imobiliária nº 10.0.0065.0044.00-7. Matrícula nº 55.812 da 6ª Circunscrição de Registro de Imóveis de Curitiba/PR.

LOCALIZAÇÃO: Av. Visc. de Guarapuava, 5215, AP 41, Edifício Riva Gauche, Batel, Curitiba/PR, CEP: 80240-010

AVALIAÇÃO: R$1.460.000,00 em agosto/2026 (mov. 70.2)