Apto nº 501, Ed. Residencial Terrazzas

✨ A privacidade de uma casa com a segurança de um condomínio de altíssimo padrão.

Destaque-se no mercado com um ativo imobiliário fora da curva. Este apartamento duplex de 569 m² de área privativa (918 m² de área total) ocupa os 7º e 8º pavimentos do renomado Edifício Terrazzas Del Sol, oferecendo um projeto arquitetônico contemporâneo e acabamento de absoluta nobreza.

💥 OPORTUNIDADE E MARGEM DE GANHO:

• Preço de Venda Direta: R$ 5.602.300,00 (+ 5% comissão).

• Avaliação Judicial: R$ 6.912.695,37.

• Economia imediata de 20% sobre a avaliação (unidades similares na região chegam a R$ 8.000.000,00).

📌 DESTAQUES DO ATIVO:

• Terraço privativo com piscina com visor de vidro e área gourmet integrada;

• Amplo living com pé-direito duplo e excelente iluminação natural;

• Condomínio clube com 5.280 m² de terreno e área de bosque/verde preservada;

• Infraestrutura com portaria 24h, piscina aquecida, academia, SPA e sauna;

• Localização premium no Três Figueiras, ao lado dos colégios Anchieta e Farroupilha, Instituto Ling e Shopping Iguatemi.

Um patrimônio exclusivo voltado para empresários, executivos e investidores que buscam forte potencial de valorização e status na região mais nobre da capital gaúcha.

Propostas sujeitas à homologação do comitente. Venda no estado em que se encontra.