Condições da venda direta
- Comitente
- Particular
- Local da venda direta
- Online no site do leiloeiro
- Comissão
- 6%
Data limite para envio das propostas
Venda direta- Valor mínimo
- R$ 12.600.000,00
- 9,5% abaixo da avaliação
Sobre este lote
✨ Frente rodoviária espetacular de 304 metros ao lado do maior polo industrial de SC!
Excelente oportunidade de investimento corporativo na Região Metropolitana de Joinville. Terreno massivo unificado composto por 3 matrículas, com topografia totalmente plana, solo firme e certificação oficial de Isenção de Riscos de Alagamento/Inundação expedida pela Defesa Civil.
📊 RESUMO DO ATIVO:
• Valor de Venda Direta: 12.600.000,00 (+ 6% comissão).
• Valor de Avaliação de Mercado: R$ 13.922.091,50.
• Área Total do Terreno: 17.309,61 m² (Área Útil Aproveitável: 12.738,51 m²).
• Testada Rodoviária: 304,74 metros lineares de frente direta para a BR-280 (KM 29).
• Localização Estratégica: Bairro Porto Grande, Araquari/SC. A 5,5 km do Centro e a 20 km de Joinville.
⚠️ INFORMAÇÕES ESSENCIAIS:
• Matrículas: 43.053, 43.054 e 43.055 do RI de Araquari/SC.
• Benfeitoria: Inclui uma residência em alvenaria averbada de 188,89 m² (Matrícula 43.055).
• Restrições: Respeita a faixa não edificável regulamentar de 15 metros determinada pelo DNIT.
• Vocação: Ideal para Hubs de Distribuição, Transportadoras, Centros Logísticos ou Plantas Industriais.
Um ativo estratégico de altíssimo valor de mercado e posicionamento logístico invejável na região sul. Propostas formais sujeitas à homologação. Comercializado no estado em que se encontra.