Casa - Av. Prof. Virgílio Abranches Quintão, 152 - Araraquara/SP

LOTE: Lote de terreno nº 19 da quadra C-1 do loteamento Vila José Bonifácio, situado em Araraquara/SP, com área de 576,00m², medindo 12,00 metros de frente para a Avenida Professor Virgílio de Abranches Quintão, por 48,00 metros da frente aos fundos; confrontando, de um lado, com o lote nº 20; de outro lado, com os lotes nºs 15, 16, 17 e 18; e, nos fundos, com o lote nº 10. Cadastro municipal nº 17.069.008. Matrícula nº 156.621 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Araraquara/SP.

BENFEITORIAS: Imóvel, em sua maioria, não possui forro. Possui piso cerâmico em todos os cômodos e paredes rebocadas, com pintura gasta. O banheiro possui revestimento em azulejo com pintura esmaltada. As janelas e portas são metálicas, com fechamento em vidro. O imóvel é composto por: 01 sala de televisão; 02 dormitórios; 01 banheiro; 01 varanda nos fundos, com área de serviço; 01 cozinha; e quintal em terra, conforme Avaliação de fls. 268/290.

LOCALIZAÇÃO: Av. Prof. Virgílio Abranches Quintão, n. 152, Araraquara/SP, 14.802-090.

AVALIAÇÃO: R$ 325.000,00 em setembro/2025 (fls. 268/290). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 337.226,98 em setembro/2026.