Casa - Av. Bruno Opice, n. 323 - Centro - Araraquara - SP

LOTE 1: Um terreno, designado lote 6 (seis), situado na Avenida Bruno Opice, a 36,00 metros da esquina da rua Tenente Joaquim Nunes Cabral, lado ímpar da avenida, no quarteirão completado pela Avenida Martinho Gerhard Rolfsen e Rua dos Libaneses, com a área de 623,10 metros quadrados, medindo 13,40 metros de frente para a Avenida Bruno Opice; 13,40 metros nos fundos, onde divide com Manoel Muniz (prédio n° 1566 da Rua Tenente Joaquim Nunes Cabral); 46,50 metros da frente aos fundos, pelo lado esquerdo visto da avenida, onde divide com o prédio n° 305 da mesma avenida, de Oswaldo Lui e 46,50 metros da frente aos fundos, pelo lado direito, onde divide com o lote 7, da proprietária. Cadastro n. 13.045.023. AV2 – No terreno foi construído um prédio (residencial) com 263,00m² sob o nº 323 da Avenida Bruno Ópice, o que se encontra lançado na PMA para efeitos tributários desde o exercício de 1987. Matrícula n. 54.588 do 1º Registro de Imóveis de Araraquara/SP.

LOCALIZAÇÃO: Avenida Bruno Opice, 323, Centro, Araraquara - SP, CEP 14801-084.

AVALIAÇÃO: R$716.200,00 em maio/2025. (fls. 1219/1248). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$755.201,98 em setembro/2026.