Casa - Rua Trinta de Dezembro, 166 - Nova Europa/SP

LOTE 3: Um terreno urbano, distando 42 metros da Rua Prudente de Moraes e 66 metros da Rua Rodrigues Alves, que mede doze (12) metros de frente por trinta e seis (36) metros da frente aos fundos, ou seja, 432 ms2, situado do lado par da Rua 30 de dezembro, confrontando pela frente com a Rua 30 de dezembro de um lado com o imovel objeto da matrícula n. 615, de outro lado com Hainz Hinkedman e nos fundos com Antonio Banhato, cadastrado sob n. 254, e localizado no Distrito e Municipio de Nova Europa, Comarca de Araraquara. Matrícula n. 616 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP.

Um terreno distando 30 metros da Rua Prudente de Moraes e 78 metros da Rua Rodrigues Alves, que mede doze (12) metros de frente por trinta e seis (36) metros da frente aos fundos, ou seja 432 ms2, situado do lado par da rua 30 de Dezembro, confrontando pela frente com a Rua 30 de Dezembro, de um lado com João Giro, de outro lado com Orlando Valdiviesso e nos fundos com João Giro e Antonio Banhato, localizado no Distrito e Município de Nova Europa, Comarca de Araraquara. AV5 – Foi construído um prédio residencial que recebeu o n. 166 da Rua Trinta de Dezembro, com área construída de 264,99m². Matrículas n. 615 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP.

OBSERVAÇÃO: Possui uma edificação com finalidade residencial térrea, de padrão entre fino e médio, forrada em laje e cobertura de telhas cerâmicas com estrutura em madeira. Área total de construção: 421,84 metros quadrados (sendo averbada na M. 615 a área de 264,99 m²) (ev. 405.). Nota: A construção engloba fisicamente a os dois terrenos (Matrículas 615 e 616).

LOCALIZAÇÃO: Rua Trinta de Dezembro, nº 166, Distrito e Município de Nova Europa, Comarca de Araraquara/SP, 14920-000.

AVALIAÇÃO: R$ 1.782.322,24, em junho/2025 (ev. 437). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.849.080,67, em outubro/2026.