Apartamento - Conj. Res. Novo Bairro IV - Rua Expedicionário Claudio Joay, 201 - Ganchinho - Curitiba/PR

LOTE: Apartamento nº 31 (trinta e um), do Tipo I, localizado no Terceiro (3º) Pavimento, do Bloco 04 (quatro), do Conjunto Residencial Novo Bairro IV, situado à Rua Expedicionário Cláudio Joay, nº 201 - Ganchinho, em Curitiba-PR, com área construída privativa de 42,350 m², área construída de uso comum de 4,576m² e área total construída de 46,926m², correspondendo-lhe a fração ideal do solo de 0,008853 e quota do terreno de 48,782m² do terreno onde está construído o Conjunto, constituído pelo Lote I ("i"), resultante da subdivisão do Lote 7-B (sete-"bê"), da Planta Herdeiros de Eduardo Pinto da Rocha, situado no lugar denominado Ganchinho, Distrito de Umbará, nesta Cidade de Curitiba, de forma irregular, medindo 70,20 metros de frente para o prolongamento da Rua Jandaia do Sul (Lote 7-B-1, desta mesma subdivisão); pelo lado direito, de quem do referida prolongamento de rua olha o imóvel, mede 80,07 metros e confronta com o Lote K, desta mesma subdivisão; pelo lado esquerdo mede 76,45 metros e confronta com o Lote Q, desta mesma subdivisão e na linha de fundos, onde mede 70,70 metros confronta com o Lote 7-B-4, desta mesma subdivisão; fechando o perímetro e perfazendo a área total de 5.510,10 metros quadrados. Matrícula nº 210.272 do 8º Registro de Imóveis de Curitiba/PR.

LOCALIZAÇÃO: Rua Expedicionário Claudio Joay, 201 - Ganchinho, Curitiba - PR, 81935-388.

AVALIAÇÃO: R$ 182.331,00 em setembro/2025 (mov. 230.1). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 188.595,17 em julho/2026.