Casa - Rua José Sternieri, 412 - Parque das Aroeiras - São José do Rio Preto/SP

IMÓVEL: Um terreno com frente para Rua J, constituído pelo lote 455, da quadra 16, situado no PARQUE DAS AROEIRAS, bairro desta cidade e comarca de São José do Rio Preto, que assim se descreve:- Pela frente mede 10,00 metros e divide-se com a Rua J; pelo lado direito de quem da citada via pública observa o imóvel mede 20,00 metros, divisando com o lote 456; pelo lado esquerdo mede 20,00 metros, divisando com o lote 454 e pelos fundos mede 10,00 metros, divisando com o lote 468, encerrando uma área superficial de 200,00 metros quadrados, dito lote dista 50,00 metros da esquina da Rua F. Cadastrado na Prefeitura Municipal local sob o nº 238614000.- Código Nacional de Matrícula (CNM): 111427.2.0096762-78. Demais características e informações constantes na matrícula de n.º 96.762 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto.

BENFEITORIAS: No local encontra-se edificado uma casa térrea, com três quartos, uma sala, uma cozinha, 03 banheiros, uma garagem, toda murada, coberta com telhas e dois portões, garagem e social.

LOCALIZAÇÃO: Rua José Sternieri, n.º 412, Bairro Parque das Aroeiras, São José do Rio Preto/SP.

AVALIAÇÃO: R$ 350.000,00 em novembro/2025 (fls. 644). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 364.945,72 em outubro/2026.