Apartamento com vaga - Edifício Baalbeck Center - Rua João Neves da Fontoura, 520 - Centro - São Leopoldo/RS

LOTE ÚNICO: O APARTAMENTO Nº 801 do BLOCO A do EDIFÍCIO COMERCIAL E RESIDENCIAL BAALBECK CENTER, situado na cidade de São Leopoldo/RS, no Centro, à rua João Neves da Fontoura, o qual tomou o nº 520 pela dita rua, localizado no sétimo andar ou oitavo pavimento, com entrada pela rua João Neves da Fontoura, através de acesso e circulação coletiva, sendo a unidade que situa-se na frente à esquerda de quem olha de frente pela rua João Neves da Fontoura, com a área real total de 87,75m², sendo 72,65m² de área real privativa e 15,10m² de área real de uso comum. Correspondendo-lhe no terreno e nas coisas de uso comum a fração ideal de 0,009443, sendo constituído de hall, cozinha, área de serviço, estar/jantar, sacada com churrasqueira, circulação, banho e dois dormitórios. Matrícula nº 72.824 do Registro de Imóveis de São Leopoldo/RS. AVALIAÇÃO: 460.000,00 em novembro/2023 (evento 30.2).

O BOX nº 67 do BLOCO A do EDIFÍCIO COMERCIAL E RESIDENCIAL BAALBECK CENTER, situado na cidade de São Leopoldo/RS, no Centro, à rua João Neves da Fontoura, o qual tomou o nº 520 pela dita rua, localizado no terceiro andar ou quarto pavimento, com entrada pela rua João Neves da Fontoura, através de rampa de acesso e circulação coletiva, sendo a unidade que situa-se atrás do Box 66, no sentido de quem olha de frente pela rua João Neves da Fontoura, com a área real total de 35,36m², sendo 13,00m² de área real privativa e 22,36m² de área real de uso comum. Correspondendo-lhe no terreno e nas coisas de uso comum a fração decimal de 0,002237. Matrícula nº 72.808 do Registro de Imóveis de São Leopoldo/RS. AVALIAÇÃO: 50.000,00 em novembro/2023 (evento 30.2).

LOCALIZAÇÃO: Rua João Neves da Fontoura, 520 - Centro, São Leopoldo - RS, CEP 93010-050.

AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 510.000,00 em novembro/2023 (evento 30.2). AVALIAÇÃO TOTAL ATUALIZADA: R$ 539.901,32 em março/2026.

OBSERVAÇÃO: Conforme contrato de compra e venda, o imóvel objeto do leilão foi alienado ao executado, pendente de transferência registral.