Residencial / Clínica Corporativa com 263m² construídos e terreno de 722m²

CasasCaxias do Sul, RS

Condições da venda direta

Comitente
UNICRED
Local da venda direta
Online no site do leiloeiro
Comissão
5%

  1. Data limite para envio das propostas

    Venda direta
    Valor mínimo
    R$ 1.587.142,88
    14,2% abaixo da avaliação

Sobre este lote

✨ Imóvel desocupado com 263m² de área construída e terreno de 722m²!

Excelente oportunidade imobiliária no Loteamento Parque Saint Etienne (Bairro Juventude/Interlagos). Propriedade imponente de alvenaria com vocação mista comprovada, ideal tanto para residência familiar quanto para clínicas estéticas, consultórios ou escritórios de prestígio que exigem amplo estacionamento próprio e localização de destaque.

📊 RESUMO DO ATIVO:

• Valor de Venda Direta: R$ 1.587.142,86 (+ 5% comissão).

• Área Construída: 263,40 m².

• Área do Terreno: 722,80 m² (Lote 12 da Quadra 2.584).

• Matrícula: nº 182.774 do 1º RI local.

• Endereço: Rua Ângelo de Carli, nº 1.092, Caxias do Sul/RS.

⚠️ INFORMAÇÕES ESSENCIAIS:

• Condição de Pagamento: À vista (proposta de parcelamento são previamente analisadas)

• Situação: Desocupado.

• Diferencial: Prédio pronto para uso imediato, livre de restrições ou embargos que impeçam o início da sua operação ou moradia.

Um imóvel versátil com excelente custo por metro quadrado na Serra Gaúcha. Propostas formais sujeitas à homologação. Comercializado no estado em que se encontra.