Terreno Urbano - Av. Brasil, s/n - Área Industrial - Andirá/PR

LOTE: Lote de terras sob o número 06, do loteamento denominado Conjunto Vila Cotan, localizado no perímetro urbano desta cidade, distrito, município e comarca de Andirá, Estado do Paraná, com a área de 160.479,42m², ou 16,0479 hectares, ou ainda 6,6313 Alqueires Paulistas, sem benfeitorias. Com as divisas metragens e confrontações que o memorial assim descreve: Partindo do marco 23 com coordenadas geográficas, latitude 23°03'07.89733" S e longitude. 50°14'21.67665" W; que está locado a 30,00m; do eixo longitudinal da Rodovia Federal (BR-369); e, deste, segue confrontando com terras da faixa de domínio das referida rodovia com o azimute de 52°36'47" e a distância de 37,48m; até o marco 32; que está locado em comum com terras de Adelino Machado, e, deste, segue confrontando com terras de Adelino Machado com o azimute de 135°15'08" e a distância de 175,00m; até o marco 33; que está locado em comum com terras da área Municipal, e, deste, segue confrontando com terras da Área Municipal com o azimute de 191°20'54" e a distância de 326,13m; até o marco 34; azimute de 129°42'02" e a distância de 10,81m; até o marco 35; azimute de 193°42'00" e a distância de 66,21m; até o marco 36; azimute de 171°15'07" e a distância de 15,42m; até o marco 37; azimute de 117°08'11" e a distância de 18.88m; até o marco 38; que está locado a margem do Córrego Chorinho, e, deste tomando sentido a jusante do referido córrego vai até o marco 41, que está locado em comum com terras do Lote 07, e, deste segue confrontando com terras do Lote 07 com o azimute de 320°22'01" e a distância de 395.29m; até o marco 19B, deste segue inicialmente confrontando com terras do Lote 02, e depois com terras do Lote 03 com o azimute de 57°49'44" e a distância de 225,79m; até o marco 20; que está locado em comum com terras do Lote 05, e, deste, segue confrontando com terras do Lote 05, com os seguintes: azimute de 107°27'59" e a distância de 44,55m; até o marco 31; azimute de 61°19'43" e a distância de 50.84m; até o marco 30; azimute de 28°09'58" e a distância de 210,10m; até o marco 29; azimute de 297°47'57" e a distância de 83,52m; até o marco 25; azimute de 26°43'04" e a distância de 70,04m; até o marco 24; azimute de 356°56'09" e a distância de 122,02m; até o marco 23; ponto inicial da descrição deste perímetro. Matrícula n. 15.874 do Cartório de Registro de Imóveis de Andirá/PR.

LOCALIZAÇÃO: Av. Brasil, s/n, Área Industrial – BR 369, Andirá/PR, 86.380-000.

AVALIAÇÃO: R$6.630.000,00 em janeiro/2025 (mov. 97.2). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$6.933.092,69 em julho/2026.