Apartamento 405, Bloco C, com Vaga de Garagem – Condomínio Residencial Don El Chall – Jardim Angélica - Três Lagoas/MS

LOTE 11: Apartamento n. 405, Bloco C, Terceiro Andar, 4° pavimento do Condomínio Residencial Don El Chall, implantado no lote 10B, zona urbana, na cidade de Três Lagoas/MS. Contendo área privativa principal edificada de 45,73m² área de garagem de 18,3769m², área comum de 14,02m², com área real total de 78,1269m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,5122%, cabendo-lhe direito a vaga de garagem de n.65. Confronta-se pela frente com a área de circulação de pedestres do hall do respectivo pavimento; nos fundos com a área de iluminação/ventilação voltada pra área de circulação e manobra de veículos; no lado esquerdo com o apartamento de final 07, no lado direito confrontam com apartamento de final 03. Possui: uma sala estar/jantar, uma sacada churrasqueira, uma cozinha, uma área de serviço, um lavabo e uma suíte com banheiro. O terreno que se assenta o edifício possui as seguinte metragens e confrontações: 100,00m de frente; ao leste para a Avenida Jari Mercante por 150,00m; ao sul confronta-se com o lote 10A; ao oeste com 100,00m confrontando-se com o lote 10A; ao norte com 150,00m com o lote 10A; lote este localizado a 120,00m do cruzamento da Avenida Jari Mercante com a rua Wilson de Carvalho Viana, do lado ímpar do logradouro, formando a área total de 15.000,00m². Matrícula n° 70.444 do Serviço de Registro de Imóveis de Três Lagoas/MS.

LOCALIZAÇÃO: Avenida Jari Mercante, 2551, Condomínio Don El Chall, Jardim Angélica, Três Lagoas/MS, CEP: 79620-001.

AVALIAÇÃO: R$ 165.000,00 em setembro/2026 (mov. 144.2).