Fração ideal 5% - Apartamento com vaga de garagem - Edifício Sunset Yellow - Rua Goianazes, 510 - Pato Branco/PR

LOTE: FRAÇÃO IDEAL de 5% pertencente aos executados SIDNEY CESAR MACCARI e LUCIANE GOMES MACCARI: Imóvel urbano – Apartamento nº 103 (cento e três) do “Edifício Sunset Yellow”, encravado na parte do lote urbano sob nº 02, da quadra nº 34, situado à Rua Goianazes, nº 510, na cidade e comarca de Pato Branco/PR, localizado no primeiro andar do referido edifício e composto pelas seguintes peças: 01 suíte, 01 quarto, 01 sala de jantar/estar, 01 BWC social, 01 cozinha e 01 varanda; confrontando-se ao NORTE com os lotes nºs 01 e 02; ao SUL com o apartamento nº 104; a LESTE com o apartamento nº 101; e a OESTE com a Rua Goianazes; com área privativa de 36,53m², área de uso comum de 3,9968m², área de garagem de 12,8442m², área total construída de 53,3701m² e fração ideal do terreno de 0,0248997, correspondente a 16,9811m². As medições e confrontações foram fornecidas pelas partes contratantes de acordo com o Provimento nº 34/00, capítulo 16, seção 4, item 16.4.1 e seguintes, de 28/12/2000, as quais assumiram inteira responsabilidade pelo suprimento. Inscrito no cadastro imobiliário municipal sob nº 4156300. Matrícula nº 33.760 do 1º Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de Pato Branco/PR.

LOCALIZAÇÃO: Rua Goianazes, nº 510, Centro, Pato Branco - PR, 85501-020.

AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO: R$ 16.595,00 em julho/2025 (mov. 576.6). AVALIAÇÃO ATUALIZADA DA FRAÇÃO: R$ 17.151,40 em setembro/2026.