Apartamento - Residencial Vila Mariana - Rua Delegado Bruno de Almeida, 574 - Tatuquara - Curitiba/PR

LOTE: Apartamento nº 42 (quarenta e dois), localizado no Quarto (4º) Pavimento, do Bloco 05 (cinco), do Residencial Vila Mariana, situado à Rua Del. Bruno de Almeida, nº 574, Tatuquara, nesta Cidade de Curitiba, com a área construída privativa de 43,6000 m², área construída de uso comum de 4,8138 m², área total construída de 48,4138 m², correspondendo-lhe a fração ideal do solo de 0,004464286 e quota do terreno de 66,8972 m² do terreno onde está construído o Conjunto, constituído pelo Lote Y-2-B ("Ípsilon-dois-bê"), resultante da subdivisão do Lote de terreno Y-2 ("Ípsilon-dois"), que por sua vez é oriundo da subdivisão do Lote de terreno Y ("Ípsilon"), situado no Bairro Tatuquara, nesta Cidade de Curitiba, localizado no lado par do logradouro, de forma irregular, com as seguintes medidas, características e confrontações: mede de frente para a Estrada Delegado Bruno de Almeida (W 210), em 3 (três) segmentos de 5,93 metros, 25,67 metros e 36,33 metros; pelo lado direito de quem da frente do imóvel o observa mede em 6 (seis) segmentos de 4,10 metros, 65,93 metros, 33,57 metros, 34,22 metros, 16,92 metros e 100,26 metros, confrontando com o Lote Y-2-A; pelo lado esquerdo mede em 3 (três) segmentos de 1,52 metros, confrontando com o Lote de Indicação Fiscal nº 85.468.004.000, 110,05 metros, confrontando com os lotes de Indicações Fiscais nºs 85.468.004.000 e 85.468.018.000 e 99,15 metros, confrontando com o Lote de Indicação Fiscal nº 85.468.018.000; e, na linha de fundos, onde mede 90,97 metros, confrontando com o Lote de Indicação Fiscal nº 85.468.009.000; fechando o perímetro e perfazendo a área total de 14.984,98 m². IF 85.468.026. Matrícula n. 154.677 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de Curitiba/PR.

OBSERVAÇÃO: Contém cozinha com lavanderia, banheiro, dois quartos e garagem rotativa, conforme Laudo de Avaliação de mov. 327.1.

LOCALIZAÇÃO: Rua Delegado Bruno de Almeida, nº 574, Residencial Vila Mariana, Tatuquara, Curitiba/PR, 81480-005.

AVALIAÇÃO: R$158.170,00 em março/2024 (mov. 327.1). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$174.604,96 em julho/2026.