IMÓVEL DE 399,3 m² NO JARDIM PRIMAVERA (ZONA NORTE) | LONDRINA-PR

LOTE 20:

🏡DATA DE TERRAS n° 04, da quadra n° 15, com a área de 399,37m2, situada na Rua Armando Sanguinetti n° 80, Bairro Jardim Primavera, nesta cidade, e contendo como benfeitorias a área total construída de aproximadamente 60,00m2. (Residência simples), da inscrição imobiliária 07020726100200001 e da matrícula nº 94.999 2º Serviço de Registro de Imóveis.

📍LOCALIZAÇÃO: Rua Armando Sanguinetti, n° 80, Bairro Jardim Primavera, Londrina-PR, CEP 86086-040

📝VALOR DE AVALIAÇÃO: R$117.000,00 (Cento e Dezessete mil reais), conforme Laudo de Avaliação do mov. 272.1 dos autos.

📉DESÁGIO AUTORIZADO PELO JUÍZO: até 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação, com fulcro no art. 891, parágrafo único do Código de Processo Civil e Portaria nº 76/2024–32ªVJ.

🗓️ARREMATAÇÃO PARCELADA (Art. 895 do CPC):

O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance/proposta parcelada. Inexistindo lance à vista, os interessados poderão ofertar lances/propostas parceladas que disputarão entre si.

O lance/proposta parcelada deverá obrigatoriamente ter uma entrada de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) e o saldo em até 30 (trinta) parcelas sem juros, apenas com correção monetária.

Tanto a entrada (25%) como as parcelas serão depositadas judicialmente em conta vinculada ao processo através de Guia de Depósito Judicial a ser fornecida pela equipe do leiloeiro.

Os lances/propostas parceladas poderão ser ofertadas até o encerramento do leilão, caso inexistam lances a vista. (STJ – AREsp nº 2498470-SP, Rel. Min. Raul Araujo, 4ª Turma, Julg. 04/05/2026, Pub. DJEN 12/05/2026)

✅ÔNUS (ART. 886, VI, CPC): Vide Edital de Leilão