Fração 50% - Casa - Av. Engenheiro Mesquita, 1220, esquina com a Rua Expedicionário Iracy Luchina - Araranguá/SC

LOTE: Fração ideal de 50% pertencente ao executado GABRIEL AUGUSTO MACCARINI sobre os imóveis abaixo descritos: Matrícula n. 35.925 do Cartório de Registro de Imóveis de Araranguá/SC: Um terreno urbano, com área de 165,00m²; ou sejam 11m de frente, por 15m de fundos, sito na Avenida Engenheiro Mesquita, esquina com a Rua Expedicionário Iracy Luchina, nesta cidade de Araranguá-SC., com as seguintes confrontações e medidas: ao norte, com a Avenida Engenheiro Mesquita, onde mede 15m; ao sul, com terras de Maria Conceição Gomes dos Santos, onde mede 15m; ao leste, com a Rua Expedicionário Iracy Luchina, onde mede 11m e ao oeste, com terras de Vanio Coral, onde mede 11m. Matrícula n. 672 do Cartório de Registro de Imóveis de Araranguá/SC: Um terreno urbano, situado à Rua Engenheiro Mesquita, nesta Cidade de Araranguá, com a área de trezentos e trinta metros quadrados (330mts²), ou sejam quinze (15) metros de frente, por vinte e dois (22) metros de fundos, com as seguintes confrontações: fazendo frente, ao norte, com a Rua Engenheiro Mesquita, fundos ao sul, com terras de João Ferreira Maciel; extremando ao leste, com terras de Manoel Gomes e ao oeste, com terras de Pacífico Guimarães Batista. AV6 – Foi construída uma casa de alvenaria, com um pavimento, própria para residência, medindo 124,60m².

BENFEITORIA: No terreno, há uma edificação (casa) construída sobre os dois terrenos, correspondentes às matrículas nº 35.925 e nº 672, ambas do CRI de Araranguá/SC, conforme consta nas avaliações dos eventos 192 e 193.

LOCALIZAÇÃO: Av. Engenheiro Mesquita, n. 1220, esquina com a Rua Expedicionário Iracy Luchina, Araranguá/SC.

AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO: R$325.000,00 em abril/2025 (ev. 192/193). AVALIAÇÃO ATUALIZADA DA FRAÇÃO: R$342.397,75 em agosto/2026. LANCE MÍNIMO DA FRAÇÃO (70% da avaliação atualizada): R$239.678,43.